昆明地下城市总蓝图:规划总面积406公顷2020年完成|亚博官方网站

木工雕刻机 | 2020-10-21

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随着城市的缓慢发展,自然带来了城市规划的更替。近日,昆明市规划局先后公布《昆明市中心城区线脚专项规划(2014-2020)》和《昆明市中心城区综合管线专项规划(2014-2020)》。10月23日刚出炉的《昆明城市地下空间开发利用专项规划》很有意思,提到了一个新词汇地下情结。数据显示,地下综合体规划并不是国内首例,很多大城市都尝试过。

因为这种规划模式不利于城市的立体发展,更多的城市竞相效仿。根据几乎所有的统计数据,未来昆明主城地下综合体的规划总面积约为406公顷,短期规划将于2020年完成,长期规划将于2030年完成。《昆明市地下空间开发利用结构规划《昆明城市地下空间开发利用专项规划》第十五条提到,自由选择11个区域作为中心城区大型地下综合体和地下商业街的主要建设区域,其中主城9个区域,呈贡区2个区域。明确定义为山水新城北部、北站、梁家河、石三街及商业街、东风广场、南站、金品中心、吴家坝新中心、广府路、昆火车站、蔡赟南路的地下综合体。

文件还提到了一些地下综合体的规划,其中大部分是综合交通枢纽和换乘枢纽以及地下商业中心。显然,东风广场-顺城地区是昆明市的核心区域,也是本次地下空间开发利用规划的重点区域。规划中提到,该地区的地下部分定位为昆明最重要的地下综合商业服务中心和大型地下商业区块,这将引导该地区大力建设地下商业街和地下综合体与周边地区主要商业建筑地下空间的连接,形成大型地下街区格局,建设地下商业街和地下综合体与地铁站有效连接。该区域地下空间规划57.4公顷,可能涉及南屏街、顺城、正义路、金碧路,以及东风东路沿线的恒隆广场、阎春芝。

北站地下空间相对较小,占18.8公顷。规划定位为昆明最重要的地铁、米轨交通地下综合换乘枢纽。它将加强环城北路两侧地下空间之间的联系。

通过设置地下地下通道和地下街道,南北地区将被建设成一个原始的地下购物区,以满足市民在购物和娱乐市场的需求。该地区可能涉及的项目包括世纪袁俊和万虹国际等。南姚火车站地区规划为昆明市最重要的地下综合交通枢纽和最重要的地下商业区,地下空间28.8公顷。

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核心区为1号线轨道两侧300米范围内的建设用地。同时对地铁1号线昆明站站进行整合,将火车站南广场的土地划为特殊区域,整合区域内地下交通流的组织。该区域的地下空间可能涉及罗泾湾中心、世贸中心、新都云城等项目。

至于梁家河停车区的地下部分,将成为主城区西部最重要的地下商业中心和最重要的综合交通换乘枢纽。地下空间占地40.3公顷。

规划结合火车站,大力研发人民西路沿线地下商业街,整合旧城改造态势,以海原中路以东和人民西路两侧地区为地下商业综合体研发重点区域。云头中心、保利六和、人民路一号广场都在这一带。昆明泛亚金融产业中心地下部分(黄金产区全称)将成为未来西山区最重要的地下商业中心和商业区块。该区域周围以万达双塔为核心电磁辐射,地下总空间33.1公顷。

这个区域将 该地区将以城市城中村改造为契机,大力建设东交路地下商业街,从而带动东交路地下空间的研发。这个地区的地下空间是41.5公顷。

目前,五里多地区几千亩已改造成正在研发的拓东中兴中央商务区项目,并已确认将修建地下通道与地铁站连接。以胡飞大道地下空间为骨架,通过下沉广场的建设,将昆明市南部地下公共服务中心区——五家坝地区的地下空间建成多种交通方式的有机结合体。

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该地区地下空间总面积排名第二,面积约92.5公顷。一旦完成,它将指导石楠区。

目前吴家坝地区有两个建设项目,分别是白山市和另一个幸福城,未来地区会有更多的项目落地。最后一个重点区域是昆明新城核心区,以地铁1号线、4号线为中轴线,发展昆明最重要的地下交通换乘中心和地下商业中心。

因为规划主要结合地铁建设,并不太依赖周边项目的建设。昆明新城核心区地下空间93.6公顷,仅次于本次规划。根据相关规划,地铁4号线将于2018年建成通车,周边地下综合体的建设需要等到2018年。目前,上海虹桥地下综合体是中国仅次于地下综合体的地下综合体。

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近年来,中国许多大城市都开展了建设城市地下综合体的尝试,以缓解城市发展中的阻力。根据几乎所有的统计数据,目前正在规划、设计、建设、已经竣工使用的近百个,平均规模在几千到几万平方米之间,主要产生在中心广场、站前广场和一些主要街道的交叉口,有利于改善城市交通和环境,弥补商业网点的严重不足。地下综合体在欧美、加拿大、日本、台湾等地比较少见,有的是为了改善地面交通,有的是为了扩大城市地面空间,改善环境,或者适应当地气候特点。

从昆明的地下空间规划来看,目的应该是集约用地,减少交通压力。总的来说,作为城市地下空间研究开发的总体蓝图,该计划有很多优势,但其实施也极具可玩性。

基于城市建设本身的复杂性,是否还有很长的路要走才能显现效果?-亚博网页登陆入口直播。

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